No Image

Финансовый лицевой счет с места жительства образец

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета?

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет. Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Навигация по статье

Что это за документ

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

В документе есть соответствующие графы для указания количества использованного света и воды, если имеются счетчики. В остальном же суммы рассчитываются путем разделения начисленных сумм на количество площади помещения – чем больше площадь, тем больше приходится оплачивать.

Где взять выписку

Что такое финансовый лицевой счет и где его взять – вот главный вопрос, задаваемый собственниками, которые решаются на продажу жилья.

В Росреестре обязательно следует предъявлять подобную выписку, чтобы осуществить продажу жилья без имеющегося долга.

Где взять эту выписку?

За выпиской можно обратиться в ближайшее расчетное отделение, которое обслуживает район владельца квартиры или дома.

Также можно обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта.

При себе необходимо иметь свидетельство о праве собственности или договор соцнайма. Следует также отметить, что подобные сведения может получить только собственник или ответственный квартиросъемщик.

Выписка готовится в течение дня – зачастую документ готовит сам бухгалтер расчетного центра. Выдается документ на следующий день по предъявленному паспорту и свидетельству или договору.

С места жительства или с места регистрации

Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации. Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации?

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Если потребовалась подобная выписка, следует обратиться к собственнику помещения, чтобы он лично взял представленный документ.

Финансовый лицевой счет с места жительства – это документ, оформленный на жилье, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Здесь необязательно быть зарегистрированным или иметь в собственности квартиру или дом.

Сегодня весьма распространенное явление, как съем квартиры – это и есть местожительство. Если человек не собственник и не прописан в помещении, такую выписку с лицевого счета взять не получится.

Открытие счета

Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов:

  • паспорта владельца квартиры или дома
  • необходимые документы для подтверждения права собственности
  • подписанный договор о техобслуживании – составляется в ЖЭУ, которое обслуживает многоквартирный дом

Расчетные документы на квартиру

Если есть необходимость, предъявляются документы, дающие право на изменения лицевого счета.

Зачастую здесь имеется в виду договор о купле-продаже и прочие основания на получение жилья в собственность.

Финансовый лицевой счет отображает информацию о жилом помещении и количество используемых коммунальных услуг.

В случае необходимости выписку можно получить, обратившись в администрацию, многофункциональный центр или расчетно-сервисный центр.

Подробнее о выписке из лицевого счета — на видео:.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Проживание по тому или иному адресу для российских граждан сопряжено с некоторыми формальностями. Например, обязательной является прописка по месту пребывания или постоянного жительства. Кроме того, каким бы ни был тип жилья, наниматели или хозяева обязаны осуществлять всевозможные платежи за пользование жилплощадью и подключенными к ней коммуникациями. Для удобства все платежные действия по квартире или дому сведены в одну общую базу. Итак, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, для чего он необходим и как его получить в 2019 году – вопросы, с которыми со временем предстоит столкнуться всем россиянам.

Читайте также:  Канакина анастасия евгеньевна москва

Что собой представляет лицевой счет

Документ, о котором пойдет речь, выполняет одну главную функцию – он содержит в себе унифицированную информацию по всем платежам, осуществляемым по конкретному виду жилья. Оформляется лицевой счет на жилое помещение, принадлежащее тому или иному гражданину на правах аренды, социального найма или собственности. При этом совершенно не имеет значения, кто платит за коммунальные услуги, управление и содержание дома – арендатор или владелец.

Документ содержит в себе следующие сведения:

  • особенности помещения и его тип – коммунальная квартира или отдельная, число комнат в ней и квадратура, этаж, общее число этажей в доме, степень износа;
  • уровень благоустройства и подведенных к жилью коммуникаций – газ, свет, вода, отопление, газовая колонка и плита, канализация, мусоропровод, ванна, лифт и прочее;
  • информация о лицах, которые владеют данным помещением, и которые в нем прописаны. При этом если собственников несколько, все они должны быть обозначены в финансовом лицевом счете, а вместе с ними и доля, которой они владеют.

Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета.

Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Открывается счет на все помещение в целом.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный счет и вносить платежи за свои квадратные метры.

Обратите внимание, что лицевой счет не устанавливает право собственности нанимателя и владельца. Он всего лишь констатирует перечисленные выше факты. Правоустанавливающим документом на жилье являются договор купли-продажи, дарственная, сертификат о наследстве. Для нанимателей жилого помещения в роли такого документа выступает ордер, выданный муниципалитетом, или решение исполнительного органа.

Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Согласно российскому законодательству, основными документами, благодаря которым становится возможным заключить сделку, является копия лицевого счета с места жительства и выписка из домовой книги.

Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался. А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным.

Кроме того, выписка со счета может понадобиться в таких случаях:

  • при осуществлении перепланировки помещения;
  • при оформлении дарственной или наследства;
  • для проведения процесса приватизации.

Где можно получить копию или выписку со счета

Прежде чем обратиться в уполномоченные органы по вопросу получения выписки или копии финансового счета, необходимо помнить, что срок действия полученного документа со сведениями по квартире составляет всего 1 месяц. Это означает, что сделку по продаже и купле жилья также нужно провести в обозначенный период, иначе придется обращаться за новым документом.

Вариантов, где взять копию финансового лицевого счета с места жительства, существует несколько:

  • обратиться лично в управляющую компанию или сельский совет;
  • через МФЦ;
  • по почте;
  • через портал Государственных услуг.

Для этого необходимо подать следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. Документ правоустанавливающего значения на данное жилье.

При этом сделать это заявитель может как сам, так и через своего представителя

Там, где получить копию финансового лицевого счета можно лично, сотрудник уполномоченного органа обязан выполнить следующие действия:

  • идентифицировать личность заявителя;
  • проверить полномочия лица, которое обращается за копией;
  • установить соответствие предъявленных бумаг требованиям закона;
  • проверить, подан ли пакет документов в полном объеме;
  • установить цель обращения.

Далее заявление должно быть зарегистрировано и пронумеровано. При личном обращении получить необходимую бумагу можно в течение 2-3 дней. Если же заявитель обращается через МФЦ или Госуслуги, тогда сообщение о готовности выписки приходит обычно через 5 дней. Если же выписку выдать вам отказываются, вам обязаны в письменном виде пояснить причины таких действий.

Читайте также:  Кто устанавливает процент удержания по исполнительному листу

Чаще всего отрицательный ответ можно получить по трем причинам:

  • недостаточный пакет документов;
  • несоответствие предъявленных документов требованиям закона;
  • заявитель не наделен законными основаниями для получения услуги.

Копия финансового счета формируется автоматически в специальной программе. Все, что необходимо сделать принявшему документы сотруднику, – ввести данные, распечатать и подписать документ.

Где получать выписку – по месту жительства или регистрации

Выдачей копий и выписок с личных счетов по квартирам/домам занимается управляющая компания или ТСЖ. Но здесь у многих возникает вопрос, нужно обращаться по месту постоянной прописки или можно подать заявление там, где гражданин проживает временно.

И здесь важно напомнить, что финансовый счет открывается не на конкретного человека, а на недвижимое жилое имущество. По этой причине орган, куда необходимо обратиться, должен находиться в населенном пункте, где расположена сама квартира или дом.

Если возможности приехать туда лично нет, можно доверить вопрос своему законному представителю. Для этого придется оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Или, как уже говорилось выше, можно подать прошение в электронном виде и в любом МФЦ, который расположен в непосредственной близости от вас. Даже если вы живете в другом городе, уполномоченная инстанция или сотрудник будет делать запрос в ту организацию, в ведении которой находится ваше жилье.

Алгоритм открытия счета

Сразу же следует отметить, что переоформление лицевого счета станет необходимым, как только вы вступите в законные права владения вашей недвижимостью, независимо от того, получили вы квартиру в наследство, купили ее на первичном или вторичном рынке или стали ее собственником каким-то иным способом. Открывается лицевой счет на имя главного съемщика квартиры. Даже если проживающих и прописанных в ней будет несколько, они должны принять совместное решение о том, кто именно выступит в этой роли и дать свое письменное согласие.

Основной квартиросъемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • достигнуть своего совершеннолетия;
  • являться дееспособным;
  • зарегистрироваться в квартире и жить в ней.

Итак, вы стали собственником жилой площади. Получив на руки документ на право владения ею, можно переходить ко всем другим формальностям. Одной из них является открытие или переоформление лицевого финансового счета.

Для начала вам нужно перезаключить договоры со всеми коммунальными службами, чтобы в качестве плательщика теперь числились вы.

Сюда можно отнести управление по водоснабжению, газовую службу, поставщика электроэнергии. После того, как все службы будут пройдены, необходимо обратиться в управляющую компанию с перечисленным выше пакетом документов для внесения новых данных в домовую книгу и оформления лицевого счета квартиры на нового владельца. Еще раз подчеркнем, что выполнить данную процедуру может только владелец жилья с имеющимся у него на руках документом, подтверждающим, что он уже вступил в право владения.

После того как будет проведена данная процедура, все квитанции по коммунальным услугам начнут поступать уже на имя нового собственника.

Раздел лицевого счета: Видео

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк)

  • о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
  • о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  • о лицах, проживающих в квартире.

Лицевой счет и его предназначение

Если имущество находится в руках нескольких собственников, то оно может быть оформлено как в совместную собственность, так и с определением долей. Однако разделить лицевые счета в приватизированной квартире можно лишь при долевой собственности. В противном случае согласно ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилья прекращается и право пользования жилым помещением.

Читайте также:  Справка о доходах по договору гпх образец

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства

Документ представляет собой реестр сведений, регистрируется обособленно по каждому жилому имущественному: комната в коммунальной квартире, частный дом или апартаменты. В нем представлена характеристика права собственности на жилье, а также параметры помещения непосредственно.

Выдача копии финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Финансовый лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее).

Финансовый лицевой счет с места жительства: получение, содержание и образец выписки

Выписка из финансового лицевого счета по установленной форме (образцу) необходима для совершения юридических процедур, в том числе и при продаже недвижимости. Подобный счет открывается на жилище, которому присваивается код плательщика, независимо от вида собственности. Выписка с него, в большинстве случаев, используется в качестве подтверждения регистрации гражданина по определенному адресу.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.

Лицевой счёт квартиры: как получить выписку

  • имя, фамилия и отчество ответственного квартиросъёмщика или домовладельца. Сокращения при заполнении этого поля не допускаются. Кроме того, должны содержаться данные обо всех лицах, зарегистрированных в квартире. В частности, указывается степень родства, год рождения, дата прибытия/убытия и характер проживания (постоянное или временное);
  • указываются данные жилого помещения. Например: фактическое местоположение, номер квартиры, этаж, жилая и общая площадь. Обязательно должны быть сведения об имеющихся удобствах. Эта информация напечатана на бланке, лицо ответственное за заполнение документа просто подчёркивает нужное;
  • обязательно должна быть заполнена строчка правового документа на владение квадратными метрами. В нашем случае это ордер на квартиру. Указывается, кем и когда был выдан этот документ;
  • выписка содержит и дополнительные сведения. Например, пребывание одного из зарегистрированных лиц в рядах вооружённых сил, сведения о переоформлении лицевого счёта и права на дополнительную жилплощадь.

О порядке получения выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов

За получением выписок из домовых книг военнослужащему следует обращаться в жилищно-эксплуатационные организации, на балансе которых находятся жилые дома, в которых военнослужащий и члены его семьи проживали и были зарегистрированы в период с 1991 г. по настоящее время. Финансовый лицевой счет — это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги . В финансовом лицевом счете содержатся сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная это квартира или коммунальная, площадь жилого помещения и количество комнат, этажность жилого дома, этаж, на котором находится квартира, степень износа дома и т. п.), а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.). Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги. ——————————— Образец финансового лицевого счета приведен в приложении 2 к настоящей статье.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector