No Image

Участок под ижс инвалиду в курске

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Льготное предоставление земельных участков инвалидам

Вопрос: Являюсь инвалидом I группы. Слышал, что инвалиды имеют право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Так ли это, и куда мне необходимо обратиться для его получения?

Отвечает старший помощник прокурора г. Курска Екатерина Морева:В соответствии с пп. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Законом Курской области от 21.09.2011 №74-ЗКО «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области» определены категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, к числу которых инвалиды не относятся (ст.4).

Вместе с тем, согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

На основании п. 14 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, Порядка льготного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории города Курска, утвержденного постановлением Администрации г. Курска от 19.06.2012 № 2149, граждане, обладающие правом на первоочередное предоставление земельных участков, в том числе инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право без проведения торгов приобрести в собственность или в аренду земельные участки.

По вопросу льготного предоставления земельного участка следует обращаться в земельный комитет г. Курска, расположенный по адресу:г. Курск, ул. Ленина, д. 69.

Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21
схема проезда

Порядок оформления в собственность земельных участков гражданам с инвалидностью, регулируется ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Согласно данному закону инвалиды могут оформить участок для разных целей вне очереди на льготных условиях – безвозмездно либо по уменьшенной стоимости.

В Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» прописано, что условия оформления земельного надела инвалидам регулируется региональными законами.

Читайте также:  Где в паспорте ставится отметка о судимости

Граждане с инвалидностью могут получить участки земли для таких целей:

ведение подсобного хозяйства;

постройка дачи либо дома;

обустройство сада и/либо огорода;

Инвалиды второй группы могут надеяться на оформление земельных наделов так же, как представители первой и третьей группы.

Очередность на выдачу земельных участков не разделяется по категориям, у граждан 1 группы инвалидности нет преимуществ перед гражданами с остальными группами.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы такой:

подготовьте медицинские бумаги, удостоверяющие присвоение категории инвалидности;

подайте официальное обращение в представительство местного самоуправления с аргументацией позиции о необходимости получения земли на бесплатной основе;

получите ответ уполномоченного органа;

при одобрении заявления собирайте документы для регистрации прав на участок в Росреестре.

Чтобы получить участок на льготных основаниях, необходимо собрать такие документы:

– заявление на оформление земли. В нем следует указать участок и его назначение. Также в данном документе нужно написать, что участок должен предоставляться бесплатно на основе законодательства;

– заключение МСЭ о присвоении человеку степени инвалидности;

«Меня интересует, кому выдается земля под индивидуальное жилищное строительство, куда обращаться и сколько это стоит? Есть ли какие-либо льготы и для кого? Какие нужны документы?» Юлия (Курск).

Отвечает и. о. председателя городского земельного комитета Ольга ШАДРИНА: «Земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории Курска предоставляются администрациями округов города по заявлениям заинтересованных в предоставлении участка лиц в порядке, установленном статьями 30 и 30.1. Земельного кодекса РФ.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка администрация округа может принять решение о проведении аукциона по продаже участка или права на заключение договора аренды либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием его местоположения и площади, разрешенного использования в газете «Городские известия» и на сайте администрации Курска в Интернете.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования подобного сообщения заявления о предоставлении в аренду земельного участка не поступили, администрация округа принимает решение о предоставлении участка для ИЖС в аренду заинтересованному гражданину, указанному в абзаце первом. Договор аренды подлежит заключению с указанным лицом в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.

Читайте также:  Как можно получить золотую медаль в школе

В случае поступления заявлений о предоставлении в аренду земельного участка от других заинтересованных лиц проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды либо продаже участка в собственность. Аукцион осуществляется администрациями округов в порядке, определенном статьей 38.1 ЗК РФ.

Земельный кодекс РФ установил, что для обращения в орган местного самоуправления необходимо заявление лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для ИЖС. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды или продаже участка в собственность, определен статьей 38.1 ЗК РФ.

В настоящее время статья 28 ЗК РФ дополнена положением, устанавливающим, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для ИЖС, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случае и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ.

Статьей 2 действующего в настоящее время Закона Курской области №16-ЗКО от 1 июня 2011 года «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курской области» установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Курской области, муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, однократно предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных настоящей статьей, постоянно проживающим на территории Курской области следующим категориям граждан РФ:

1) гражданам, имеющим на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных);

2) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);

Читайте также:  Увольнение по собственному желанию при ликвидации организации

3) гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

4) семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).

Однако в связи с тем, что федеральным законом утверждение Порядка предоставления земельных участков многодетным гражданам отнесено к компетенции регионального законодателя, предоставление участков может осуществляться после принятия соответствующего закона Курской области.

Земельным кодексом РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Граждане Российской Федерации, удостоенные звания Героя Социалистического Труда либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней, и граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для ИЖС, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с ЗК РФ, но не менее чем 0,08 гектара в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.

Кроме того, федеральным законодателем установлены некоторые категории граждан, которым предусмотрено право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС:

– при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий – граждане, подвергшиеся воздействию чернобыльской катастрофы в соответствии с Законом РФ №1244-1 от 15 мая 1991 года (ред. от 11.07.2011 г.) «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

– инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в соответствии с Законом №181-ФЗ от 24 ноября 1995 года (ред. от 1.07.2011) «О социальной защите инвалидов в РФ».

Однако вопрос платности и порядок предоставления указанных участков для этих категорий граждан действующим законодательством не урегулирован».

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector